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Maison à étages, L'Assomption
1811 Ch. Beaudoin J5W4S4 L'Assomption Lanaudière
# Centris :23642311
+43
À VENDRE
524 900 $ CAD
Description
Superbe opportunité pour les acheteurs à la recherche d'une propriété polyvalente. La maison bénéficie d'un logement d'appoint au rez-de-jardin, offrant une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins des occupants. La propriété comprend 4 chambres à coucher et 2 salles de bain au total, permettant un confort optimal. Plusieurs configurations sont possibles, que ce soit pour un espace additionnel ou un bureau à domicile. Située sur une rue très tranquille, avec cul-de-sac au bout, elle offre un environnement paisible et sécuritaire. Le terrain bordé par la rivière L'Assomption ajoute un cachet naturel recherché !
Sommaire
MLS #
23642311
Type
Maison à étages
Pieces
13 Pièces
Chambre(s)
4 Chambres
Garage
Non
Superficie
ND
Terrain
21 466 pi²
(1 994.30 m²)
Année
1959
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Année de construction | 1959 |
| Superficie habitable | ND |
| Salle de bains/salle d'eau |
Douche indépendante |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Fondation |
Béton coulé Bloc de béton |
| Revêtements |
Brique Vinyle |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain |
21 466 pi² (1 994.30 m²) |
| Dimensions du terrain |
38.10 x 52.34 mètres 125 x 172 pieds |
| Topographie |
En pente |
| Allée |
Non pavée |
| Stationnement |
Extérieur |
| Vue |
Sur l'eau |
| Zonage |
Agricole |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 16.8x14.2 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 7.10x11.2 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Bureau à domicile | 9.9x9.0 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 11.10x6.7 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 17.6x13.2 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 12.0x11.9 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Atelier | 12.8x9.1 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 9.2x10.7 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Cuisine | 11.7x10.3 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Salon | 20.8x11.6 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Salle de bains | 10.4x10.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Chambre à coucher | 11.0x11.3 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Chambre à coucher | 10.11x11.6 P | Plancher flottant |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Particularités |
Aucun voisin à l'arrière Bordé par l'eauRivière |
| Proximité |
Cegep Garderie/CPE Parc-espace vert École primaire École secondaire |
| Système d'égouts |
Champ d'épuration Fosse septique |
Addendum
L'ensemble comprend quatre chambres à coucher ainsi que deux salles de bain complètes, assurant un espace de vie fonctionnel et confortable. La disposition des pièces permet une occupation harmonieuse et une bonne séparation des espaces. Balcons arrières fait en aluminium accessible par le rez-de-chaussée et le rez-de-jardin offrant 2 belles espaces extérieur.
Située à L'Assomption, la propriété bénéficie d'un emplacement paisible, sur une rue peu passante avec cul-de-sac à proximité, offrant tranquillité et intimité.
Le terrain est bordé par la rivière L'Assomption, un atout apprécié qui procure un cadre naturel et une ambiance agréable tout au long de l'année.
Une propriété offrant plusieurs possibilités intéressantes, dans un environnement calme et recherché.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Luminaires, Fixtures
Exclusions
Lave-Vaisselle, Électroménagers, Module pour enfants, Tracteur à gazon, Tempos, Effets personnels
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 214,700
-
Évaluation terrain 2026
$ 196,900
-
Grand total
$ 411,600
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2026
$ 2,793
-
Taxes scolaires 2026
$ 219
Location
1811 Ch. Beaudoin J5W4S4 L'Assomption Lanaudière
À VENDRE
524 900 $ CAD
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Courtiers inscripteurs
Martin St-Jean
Courtier immobilier résidentiel
Jonathan Beauchamps
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Maison à étages à vendre, L'Assomption
LOCALISATION
1811 Ch. Beaudoin J5W4S4 L'Assomption Lanaudière
