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Bungalow, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
1950 45e Avenue H1A3S7 Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) Montréal Pointe-aux-Trembles
# Centris :10220892
+37
FOR SALE
$579,900 CAD
Description
Overview
MLS #
10220892
Type
Bungalow
Rooms
9 Rooms
Room(s)
3 Rooms
Garage
Yes
Size
NA
Land
5 616 pc
Year Built
1974
Building Details and Property Interior
| Building Type | Detached |
| Type of Property | Bungalow |
| Year constructed | 1974 |
| Living area | NA |
| Basement |
6 feet and over Finished basement |
| Heating system |
Air circulation Electric baseboard units |
| Foundation |
Poured concrete |
| Garage |
Fitted Single width |
| Roofing |
Asphalt shingles |
Lot and Exterior Features
| Lot area | 5 616 pc |
| Lot dimensions |
55.00 x 102.00 meters 180 x 335 feet |
| Driveway |
Plain paving stone |
| Parking |
Outdoor Garage |
| Landscaping |
Fenced Landscape |
| Zoning |
Residential |
Room Details
| Building | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Ground floor | Hallway | 3.3x6.4 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Living room | 11.9x13.11 P | Parquetry |
| PRINCIPAL | Ground floor | Kitchen | 7.8x11.3 P | Parquetry |
| PRINCIPAL | Ground floor | Dining room | 10x11.4 P | Parquetry |
| PRINCIPAL | Ground floor | Primary bedroom | 11.6x14.10 P | Parquetry |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bedroom | 11.4x12.4 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bathroom | 7.5x11.9 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Basement | Family room | 10.7x14.11 P | Carpet |
| PRINCIPAL | Basement | Home office | 8.7x9.9 P | Carpet |
| PRINCIPAL | Basement | Bedroom | 9.3x10.11 P | Carpet |
| PRINCIPAL | Basement | Storage | 3.9x7.4 P | Carpet |
| PRINCIPAL | Basement | Bathroom | 5.4x10.11 P | Ceramic tiles |
Characteristics
| Water supply |
Municipality |
| Rental appliances |
Water heater18 |
| Heating energy |
Electricity |
| Equipment available |
Electric garage door Central heat pump |
| Proximity |
Highway Cegep Daycare centre Park - green area Bicycle path Elementary school Réseau Express Métropolitain (REM) High school Cross-country skiing Public transport |
| Sewage system |
Municipal sewer |
Addendum
Située au 1950 45e Avenue à Montréal, cette propriété se trouve dans un secteur paisible et familial, reconnu pour sa tranquillité et ses rues résidentielles sécuritaires. Bien entretenue par le même propriétaire depuis 1974, cette maison témoigne de soins constants et d'un entretien impeccable au fil des années.
Le quartier offre un accès facile à écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, commerces et restaurants, idéal pour faciliter le quotidien. Les amateurs de plein air apprécieront également les espaces verts à proximité et les activités saisonnières pour toute la famille.
De plus, l'emplacement bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun et aux principales artères, permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Montréal et les environs.
Une occasion rare d'acquérir une maison chaleureuse, soigneusement entretenue et située dans un secteur recherché, parfaite pour profiter d'une vie familiale confortable et d'un cadre de vie agréable.
Une visite s'impose !
Sale with exclusion(s) of legal warranty – See listing broker(s)
Inclusions
English description not available. Here is the French description:
Fixtures, stores, rideaux, toiles, lave-vaisselle, plaque chauffante, four encastré, ventillateur, ouvre porte de garage électrique, spa.
Exclusions
English description not available. Here is the French description:
Système d'alarme
Municipal assessment
-
Building assessment 2026
$ 346,400
-
Lot assessment 2026
$ 260,900
-
Total
$ 607,300
Annual taxes and Expenses
-
Coût d'énergie
$ 216
-
Taxes municipales 2026
$ 3,736
-
Taxes scolaires 2025
$ 388
Location
1950 45e Avenue H1A3S7 Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) Montréal Pointe-aux-Trembles
FOR SALE
$579,900 CAD
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Listing agent
Martin Philippe
Certified Residential and Commercial Real Estate Broker AEO
Bungalow for sale, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
LOCATION
1950 45e Avenue H1A3S7 Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) Montréal Pointe-aux-Trembles
