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Maison de plain-pied, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
1950 45e Avenue H1A3S7 Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) Montréal Pointe-aux-Trembles
# Centris :10220892
+37
À VENDRE
579 900 $ CAD
Description
Élégante maison plein-pied avec garage, soigneusement entretenue par le propriétaire d'origine, offrant trois chambres généreuses et lumineuses, un salon chaleureux avec porte-patio donnant sur la cour, une cuisine fonctionnelle avec armoires en chêne de qualité, et un sous-sol entièrement aménagé avec salle de bains moderne. La propriété dispose de beaucoup de rangements, parfait pour l'organisation et le confort au quotidien. Vous serez charmé par le grand terrain paysagé, dans un quartier tranquille, sécuritaire et proximité des écoles. Une propriété exceptionnelle, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Sommaire
MLS #
10220892
Type
Maison de plain-pied
Pieces
9 Pièces
Chambre(s)
3 Chambres
Garage
Oui
Superficie
ND
Terrain
5 616 pc
Année
1974
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Année de construction | 1974 |
| Superficie habitable | ND |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Mode de chauffage |
Air soufflé Plinthes électriques |
| Fondation |
Béton coulé |
| Garage |
Intégré Simple largeur |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain | 5 616 pc |
| Dimensions du terrain |
55.00 x 102.00 mètres 180 x 335 pieds |
| Allée |
Pavé uni |
| Stationnement |
Extérieur Au garage |
| Aménagement du terrain |
Clôturé Paysager |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 3.3x6.4 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 11.9x13.11 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 7.8x11.3 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 10x11.4 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 11.6x14.10 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 11.4x12.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 7.5x11.9 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 10.7x14.11 P | Tapis |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Bureau à domicile | 8.7x9.9 P | Tapis |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 9.3x10.11 P | Tapis |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 3.9x7.4 P | Tapis |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 5.4x10.11 P | Céramique |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Appareils en location |
Chauffe-eau18 |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Porte de garage électrique Thermopompe centrale |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) École secondaire Ski de fond Transport en commun |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Le quartier offre un accès facile à écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, commerces et restaurants, idéal pour faciliter le quotidien. Les amateurs de plein air apprécieront également les espaces verts à proximité et les activités saisonnières pour toute la famille.
De plus, l'emplacement bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun et aux principales artères, permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Montréal et les environs.
Une occasion rare d'acquérir une maison chaleureuse, soigneusement entretenue et située dans un secteur recherché, parfaite pour profiter d'une vie familiale confortable et d'un cadre de vie agréable.
Une visite s'impose !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Fixtures, stores, rideaux, toiles, lave-vaisselle, plaque chauffante, four encastré, ventillateur, ouvre porte de garage électrique, spa.
Exclusions
Système d'alarme
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 346,400
-
Évaluation terrain 2026
$ 260,900
-
Grand total
$ 607,300
Taxes annuelles et dépenses
-
Coût d'énergie
$ 216
-
Taxes municipales 2026
$ 3,736
-
Taxes scolaires 2025
$ 388
Location
1950 45e Avenue H1A3S7 Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) Montréal Pointe-aux-Trembles
À VENDRE
579 900 $ CAD
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Courtier inscripteur
Martin Philippe
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Maison de plain-pied à vendre, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
LOCALISATION
1950 45e Avenue H1A3S7 Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) Montréal Pointe-aux-Trembles
