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Triplex, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
3200 Rue St-Donat H1L5L4 Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) Montréal Mercier
# Centris :14348615
+43
À VENDRE
795 000 $ CAD
Description
Triplex d'exception -- Secteur Mercier, Montréal Découvrez ce superbe triplex idéalement situé dans le quartier dynamique de Mercier--Hochelaga-Maisonneuve à Montréal. Une opportunité rare combinant emplacement stratégique, revenus locatifs intéressants et potentiel d'optimisation. Cet immeuble offre trois logements lumineux et bien configurés, procurant des espaces de vie confortables très recherchés par les locataires. Bien entretenue au fil des années, la propriété représente un investissement solide dans l'un des secteurs en croissance de Montréal. Situé dans un environnement paisible et familial.
Sommaire
MLS #
14348615
Type
Triplex
Pieces
10 Pièces
Chambre(s)
4 Chambres
Garage
Oui
Superficie
ND
Terrain
3 673 pc
Année
1955
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Jumelé |
| Genre de propriété | Triplex |
| Année de construction | 1955 |
| Dimensions |
29 x 40 pieds 8.84 x 12.19 mètres |
| Superficie habitable | ND |
| Fenêtres |
Bois PVC |
| Type de fenêtre |
Autreglissante Coulissante |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé Entrée indépendante |
| Armoires |
Bois |
| Mode de chauffage |
Eau chaude Plinthes électriques |
| Fondation |
AutreBloc pour mur mitoyens Béton coulé |
| Garage |
Intégré |
| Revêtements |
Brique Pierre |
| Toiture |
Bitume et gravier |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain | 3 673 pc |
| Dimensions du terrain |
37.00 x 98.00 mètres 121 x 322 pieds |
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Extérieur Au garage |
| Aménagement du terrain |
Clôturé |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salon | 10.3x18.8 P | Tapis |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 10.2x12.11 P | Tapis |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 14.1x9.7 P | Tapis |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 9.7x11.9 P | Céramique |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Cuisine | 10.3x19.2 P | Céramique |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 6.1x4.9 P | Céramique |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Solarium | 12.0x4.0 P | Autre |
| LOGEMENT | Sous-sol | Salle familiale | 12.9x19.1 P | Linoléum |
| LOGEMENT | Sous-sol | Chambre à coucher | 9.1x7.10 P | Linoléum |
| LOGEMENT | Sous-sol | Salle de bains | 5.10x7.1 P | Linoléum |
| LOGEMENT | Sous-sol | Atelier | 12.11x10.9 P | Béton |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Description non disponible.
Exclusions
Lave-Vaisselle
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2025
$ 294,600
-
Évaluation terrain 2025
$ 239,000
-
Grand total
$ 533,600
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2026
$ 3,700
-
Taxes scolaires 2025
$ 429
Location
3200 Rue St-Donat H1L5L4 Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) Montréal Mercier
À VENDRE
795 000 $ CAD
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Courtiers inscripteurs
Juan Herrera
Courtier immobilier résidentiel
Jonathan Beauchamps
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Triplex à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
LOCALISATION
3200 Rue St-Donat H1L5L4 Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) Montréal Mercier
