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Bâtisse commerciale/Bureau, Repentigny (Repentigny)
494 494A Rue Notre-Dame J6A2T8 Repentigny (Repentigny) Lanaudière
# Centris :20660877
+15
À VENDRE
1 150 000 $ CAD
Description
**EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À REPENTIGNY** Bâtiment commercial Zonage très permissif, en plein coeur de Repentigny avec une large vitrine sur Notre-Dame à proximité de tous les services, cafés-restaurants et l'autoroute 40 du Bl. Brien. Emplacement idéal pour un Centre de la santé avec une Résidence pour Personne Agées juste en face. Plusieurs espaces de stationnements arrière et 6 en avant avec une porte de garage sur le coté pour les livraisons. Actuellement propriétaires occupant des deux côtés avec la possibilité de signer un bail. Informez vous
Sommaire
MLS #
20660877
Type
Bâtisse commerciale/Bureau
Pieces
Pièce
Chambre(s)
Chambre
Garage
Oui
Superficie
ND
Terrain
12 980 pc
Année
1940
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Bâtisse commerciale/Bureau |
| Année de construction | 1940 |
| Dimensions |
74 x 37 pieds 22.59 x 11.13 mètres Irrégulières |
| Superficie habitable | ND |
| Sous-sol |
Non aménagé AutreGrand rangement Bas (moins de 6 pieds) Entrée indépendante |
| Mode de chauffage |
Air soufflé Plinthes électriques |
| Fondation |
Béton coulé |
| Garage |
Intégré |
| Toiture |
Bitume et gravier |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain | 12 980 pc |
| Dimensions du terrain |
101.10 x 131.00 mètres 332 x 430 pieds |
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Au garage |
| Zonage |
Commercial |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité Gaz naturel |
| Équipement disponible |
Climatiseur central Climatiseur mural Enseigne Système d'alarme |
| Genre de commerce |
AutresPlusieurs possibilités de commerce, INFORMEZ VOUS |
| Proximité |
AutreRestaurants, pharmacie et plus Autoroute/Voie rapide Transport en commun |
| Système d'égouts |
Municipal |
| Type de commerce/Industrie |
Detail Service |
Addendum
- Vente au détail de l'alimentation
- Services applicables...
- Vente au détail de vêtements et accessoires
- Hébergement et restauration
- Vente au détail de meubles et équipements
- Vente au détail d'articles de sport et musique
- Vente détail marchandises en général
- Services applicables de vente
- Bureaux et sièges sociaux
- Finances, assurance et services immobiliers
- Services personnels et de santé
- Services applicables thérapeutique
- Service professionnel, technique ou d'affaire
- Services gouvernementaux
- Services culturels, récréatifs et de loisir
- Centre de santé
... Informez vous
Propriété commercial très bien entretenue avec environ 20 places de stationnements.
Actuellement divisé en deux sections le coté Est (gauche) possède un vestibule vitré donnant sur une grande salle d'attente et/ou d'exposition avec un grand bureau de réception. En plus, les divisions actuels sont de 4 grandes salles fermées pour traitements ou consultations, une salle d'eau et une salle de lavage.
Du côté Ouest (droit), vous avez une grande surface ouvert, actuellement divisé au fond par une salle d'eau, une pièce, une salles d'essayage et un bureau avec l'accès à la porte de garage et une porte arrière.
Le sous-sol avec un accès exterieur en arrière offre deux sections; Une section est de plus de 6 pieds divisé en deux pour un grand rangement et les systèmes mécanique-électrique. L'autre section est moins de 6 pieds et sers de grand rangement.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
À discuter au besoin
Exclusions
Les biens des commerçants, Tous les accessoires et mobiliers dans la section Est d'acuponcture
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 447,400
-
Évaluation terrain 2026
$ 542,700
-
Grand total
$ 990,100
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2026
$ 21,180
-
Taxes scolaires 2026
$ 637
Location
494 494A Rue Notre-Dame J6A2T8 Repentigny (Repentigny) Lanaudière
À VENDRE
1 150 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Christian Duval
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Bâtisse commerciale/Bureau à vendre, Repentigny (Repentigny)
LOCALISATION
494 494A Rue Notre-Dame J6A2T8 Repentigny (Repentigny) Lanaudière
