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Terrain, Deux-Montagnes
1601 Rue Lakebreeze J7R1C6 Deux-Montagnes Laurentides Sud
# Centris :13531634
+12
À VENDRE
299 000 $ CAD
Description
Terrain de coin de rue idéalement situé dans un secteur établi de Deux-Montagnes, à quelques pas du lac des Deux-Montagnes. Prêt à construire et desservi par les services municipaux (aqueduc et égouts), il bénéficie d'un zonage unifamilial permettant une construction isolée jusqu'à 2 étages. Terrain plat offrant une belle flexibilité d'implantation. À seulement 4 minutes de marche des parcs et 10 minutes de la station REM Grand-Moulin. Accès rapide aux axes routiers et à Montréal. Un emplacement stratégique alliant tranquillité et proximité des services. Possibilité de financement par le vendeur pour l'achat du terrain.
Sommaire
MLS #
13531634
Type
Terrain
Pieces
Pièce
Chambre(s)
Chambre
Garage
Non
Superficie
ND
Terrain
4 842 pi² (449.80 m²)
Année
Particularités du bâtiment
| Genre de propriété | Terrain |
| Année de construction | |
| Superficie habitable | ND |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain | 4 842 pi² (449.80 m²) |
| Dimensions du terrain |
34.03 x 24.18 mètres 112 x 79 pieds |
| Topographie |
Plat |
| Zonage |
Résidentiel |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Particularités |
Coin de rue |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) École secondaire Transport en commun |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Située en bordure du lac des Deux-Montagnes, la ville offre un environnement naturel exceptionnel, avec de nombreux parcs, espaces verts et accès à l'eau, favorisant un mode de vie actif et apaisant au quotidien.
Deux-Montagnes se distingue également par son offre complète de services : installations sportives, activités culturelles, bibliothèque, écoles et vie communautaire dynamique, permettant de répondre aux besoins des familles comme des professionnels.
L'accessibilité est un atout majeur, notamment grâce à la présence de stations du REM, facilitant les déplacements vers Montréal et les centres urbains environnants, tout en conservant un cadre de vie plus paisible.
La ville s'est d'ailleurs démarquée à l'échelle provinciale pour sa qualité de vie, son environnement sécuritaire et sa proximité des services, en se classant parmi les endroits où il fait bon vivre au Québec.
Choisir Deux-Montagnes, c'est donc opter pour un milieu de vie harmonieux, accessible et en pleine évolution, idéal pour concrétiser un projet résidentiel réfléchi et durable.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Description non disponible.
Exclusions
Description non disponible.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 1
-
Évaluation terrain 2026
$ 163,799
-
Grand total
$ 163,800
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2026
$ 3,775
-
Taxes scolaires 2026
$ 95
Location
1601 Rue Lakebreeze J7R1C6 Deux-Montagnes Laurentides Sud
À VENDRE
299 000 $ CAD
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Courtiers inscripteurs
Kevin Gouin
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Anthony Langlade
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Terrain à vendre, Deux-Montagnes
LOCALISATION
1601 Rue Lakebreeze J7R1C6 Deux-Montagnes Laurentides Sud
